法律信息网 -> 法律论文 -> 正文 ∷【来源】综合来源 
 
关于我国发展房地产投资信托(REITs)的法律分析(上)


  【关键词】房地产投资信......

导论

  近几年来,我国的房地产业发展迅猛......
  房地产业已成为我国经济增长的支......
  从市场发展来看,我国的房地产金融创......
  本文将主要通过比较研究、历史研究等研究方法,不仅......

第一章 我国房地产信托之现状及发展趋......

第一节 我国房地产信......

  一、我国房地产信托的主要类......
  (一)信托贷款
  信托贷款主要指信托投资公司......
  (二)股权投资信托
  股权投资信托主要指信托投资公司通过......
  (三)财产信托优先受益权转让
  财产信托优先受益权转让主要......
  (四)准REITs
  在2004年10月18日银......
  该信托计划主要有以下三个显著特点:第一,与以前......
  二、我国房地产信托法......
  我国房地产信托的法律规范以是否针对房......
  (一)一般法
  1、《信托法......
  2、《信托投资公司管理办法......
  3、《信托投资公司资金信托业务管理暂行办法》作为......
  4、《信托投资公司信息披露管理暂行办法......
  (二)特别法
  2004年底,专门针对房地产信托业务的《信托投......
  从《房地产信托办法草案》来看,部分条款......
  《房地产信托办法草案》对于我国房地产信托业务......
  三、我国房地产信托的发展趋势
  从上述分析不难发现,我国......

第二节 我国发展R......

  一、REITs的含义
  房地产投资信托(Real Estate Inve......
  二、REITs得到发展......
  REITs的发展主要源于投资人的需求,几个简单的......
  具体来说,REITs具有以下优势:
  (一)可吸收众多中小投资人的资金
  REITs具备很多优势,如规模经济、规范化管......
  由于REITs的诞生,大到大型机构投资人......
  (二)很强的流动性
  从国外来看,房地产投资信托公司一般采用股......
  (三)管理专业化
  REITs专业化的运作使得房地产......
  (四)多元化组合投资,市场表现......
  REITs的资产是分散化了的房地......
  三、我国发展REITs的必要性和......
  (一)发展REITs真正实现了我国房地产业和......
  一方面,房地产业的运行、房地产商品的生产流......
  另一方面,我国房地产信托在具体实践中......
  (二)我国不少个人投资人有投资房地产的需求
  目前,我国个人或家庭有意投资不动产的为数不少,如......
  信托是广大的个人投资人比较信任和看......
  (三)发展REITs更有效的保障了投资人......
  一方面,REITs能够有效地保障房地产投......
  另一方面,REITs使受益人(投资人)利益得到最......
  (四) 发展REITs是我国金融业发......
  一方面,引入REITs有利于完善中国房地产......
  另一方面,引入REIT......
  综上所述,在当今金融自由......

注释与参考文献
  [1]牛加强:《充分发挥信托方式在......
  [2]朱中伟:《房地产信托基金当春乃发生 首只......
  [3]转引自卓百德:《R......
  [4]许良飞:《中国不动产投资信托基金研......
  [5]清华律师事务所:《我......
本站所提供论文仅供学习、参考使用,版权归原文作者所有,下载、拷贝、复制文章阅读者请在24小时内将文章删除!
 
 — 作者简介 ——————
卢晓亮
其它代表作品:
- REITs――房地产信托投资的新选择
- 试论信托财产登记
- 通过信托完善我国的会员制消费
- 现代信托法的理念
- 关于完善我国受托人授权规范的立法建议
- 关于我国发展房地产投资信托(REITs)的法律分析(中)
- 关于我国发展房地产投资信托(REITs)的法律分析(上)
 — 相关论文 ——————
- 央地关系视角下地方金融监管权规制
- 环境税国际协调法律制度障碍及解决途径研究
- 企业会计信息质量责任追究的新机制――评马立民著《企业会计信息质量责任法律制度体系研究》
- 股权众筹平台法律地位界定及制度构建――基于对美国相关制度的考察
- 欧盟反倾销法修改案与WTO多边规则的适用
- 我国地方政府债券的发展及其立法跟进
- 侵犯消费者权益诉讼的举证责任分配――张志强诉徐州苏宁电器有限公司侵犯消费者权益纠纷案评析
- 关于我国发展房地产投资信托(REITs)的法律分析(中)
- 关于我国发展房地产投资信托(REITs)的法律分析(上)
- CEO法律地位与法律责任问题研究
- 格式合同的经济分析
- 论信用卡交易制度及其法律关系
- 证券短线交易规制制度研究
- 从法律经济学的角度看专利制度的利弊
- 论证据法上的利益衡量原则
- 关于设立“特留份”制度的立法构想
- 自然人缔约能力制度研究
- 论公司担保能力限制
- 论水权的概念和体系
- 论吊销营业执照的法律后果